Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen an der Stadtgrenze mit freier Aussicht ins Grüne

**Noch vier Wohnungen an der Stadtgrenze von Zürich verfügbar.** An der Schützenrütistrasse 32 entstehen insgesamt sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind noch vier Neubauwohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügbar. Der Bezug ist ab dem **1\. Dezember 2026**. Die Wohnungen in nachhaltiger Holzbauweise (GEAK A) überzeugen mit gedeckten Loggien, freier Aussicht ins Grüne und einer sonnigen Ausrichtung von morgens bis abends. Das direkt angrenzende Landwirtschaftsland sorgt für ein unverbaubares Wohnumfeld. Sichtbare Brettstapeldecken in den Wohnräumen und teilweise in Holz ausgeführte Sichtwände verleihen den Wohnungen einen natürlichen Charakter und schaffen ein behagliches, gesundes Raumklima. Die Wohnungen bieten folgende Ausstattung: * **Loggia** Raumhohe Verglasung mit Glastüren führt direkt auf die gedeckte Loggia - der ideale Ort zum Entspannen mit freiem Blick ins Grüne. * **Haustechnik** Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Freecooling für angenehme Temperaturen im Sommer und im Winter, Photovoltaikanlage auf dem Dach. * **Küche** Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. * **Böden** Eichenparkett naturgeölt in allen Wohn- und Schlafräumen. * **Waschmaschine und Tumbler** direkt in der Wohnung. * **Glasfaseranschluss** in jeder Wohnung. * **Lift** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken. * **Parkplatz** Parkplätze können dazugemietet werden - gedeckt CHF 180.-/Mt., ungedeckt CHF 100.-/Mt. * **Lagerraum** Kann auf Wunsch dazugemietet werden. **Lage und Umgebung:** Direkt an der Grenze zur Stadt Zürich - ländlich ruhig und doch in wenigen Minuten in Zürich. Die Bushaltestelle Tobelhof (Linie 751 Richtung Dübendorf/Stettbach und Zürich) ist in 5 Gehminuten, der Volg für den täglichen Bedarf in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. **Angebot:** * **Wohnung 001: Vermietet** * **Wohnung 002: Vermietet** * **Wohnung 101:** 1\. OG, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 83 m², Gedeckte Loggia: 13 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'200.-, Nebenkosten CHF 200.-, **Gesamtkosten: CHF 3'400.-** * **Wohnung 102:** 1\. OG, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 82 m², Gedeckte Loggia: 10.6 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'200.-, Nebenkosten CHF 200.-, **Gesamtkosten: CHF 3'400.-** * **Wohnung 201:** Dachgeschoss, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 75 m², Gedeckte Loggia: 11.2 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'400.-, Nebenkosten CHF 200.-, **Gesamtkosten: CHF 3'600.-** * **Wohnung 202:** Dachgeschoss, 3.5 Zimmer, Wohnfläche: 76 m², Gedeckte Loggia: 8.6 m², Keller: 6 m², Nettomiete CHF 3'400.-, Nebenkosten CHF 200.-, **Gesamtkosten: CHF 3'600.-**