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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

VAUD : MAGASIN ET ATELIER DE MOTOCULTURE ET DEUX-ROUES À REMETTRE

1304 Cossonay-Ville
Preis CHF 5'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

VAUD : MAGASIN ET ATELIER DE MOTOCULTURE ET DEUX-ROUES À REMETTRE Prix du fonds de commerce : CHF 89'000.-, hors stock machines À remettre pour cause de départ à la retraite, magasin avec atelier spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de matériel pour espaces verts et de deux-roues. Implanté en bordure d'un axe routier passant, le magasin avec atelier bénéficie d'une situation accessible, à proximité d'une gare. Surface estimée à environ 400 m², à confirmer par métrage. Loyer mensuel indicatif : CHF 5'500.-, à discuter. L'activité associe le conseil en magasin et le service technique : matériel de jardin et forestier, robots de tonte, scooters et cyclomoteurs, ainsi que réparation de vélos hors assistance électrique. Une complémentarité intéressante pour un repreneur disposant de compétences commerciales et mécaniques. Une opportunité de poursuivre une activité de proximité autour de la vente et du service après-vente. Les modalités de reprise, l'inventaire, les conditions d'occupation des locaux et la poursuite des relations fournisseurs seront précisés dans le dossier. La cession porte sur le fonds de commerce, hors immeuble. Le stock de machines est exclu du prix annoncé ; son traitement et le détail des équipements compris restent à convenir. Contactez REMICOM Lausanne pour présenter votre projet et obtenir les informations complémentaires selon les conditions de confidentialité. plus de 2'400 autres offres sur notre site www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 89'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1304 Cossonay-Ville, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+212.3 % über Ø Richtwert in Cossonay-Ville (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Cossonay-Ville · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 212.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'500.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM LAUSANNE
AGENCE REMICOM LAUSANNE
Route de Frontenex 58 Bis, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86521853
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036686
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