Premium Behandlungsraum (16 m²) in Zürich City | Sofort bezugsbereit inkl. Behandlungsliege

Seidengasse 17, 8001 Zurich

Preis CHF 1'350.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 16.00 m²

BEHANDLUNGSRAUM ZUR UNTERMIETE IN ZUERICH CITY HUG Medspa GmbH bietet einen voll ausgestatteten Behandlungsraum zur Untermiete an bester Lage im Herzen von Zuerich an. Adresse: Seidengasse 17 8001 Zuerich Der Raum ist komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit. INKLUSIVE: \- Behandlungsliege vorhanden \- Voll moeblierter Behandlungsraum \- Sofort bezugsbereit \- WLAN inklusive \- Nebenkosten inklusive \- Zugang zum Wartebereich \- Professionelles Ambiente \- Zentrale Innenstadtlage Ideal fuer: \- Kosmetikerinnen \- PMU Artists \- Lash Artists \- Brow Specialists \- Facial Therapists \- Massage Therapeuten \- Wellnessanbieter \- Aesthetische Behandlungen MIETOPTIONEN Montag / Mittwoch / Freitag CHF 1350 pro Monat Dienstag / Donnerstag / Samstag CHF 1350 pro Monat Vollzeit moeglich CHF 2500 pro Monat OBJEKTDETAILS \- Nutzflaeche: 16 m2 \- Raumhoehe: 2.5 m \- Kubatur: 40 m3 VERTRAGSBEDINGUNGEN \- Untermietvertrag \- 2 Monatsmieten im Voraus \- 1 Monatsmiete Kaution \- Sofort verfuegbar

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

20 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

48.4 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 38.50/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 48 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8001 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.