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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Nachhaltige Mikroapartments in Zürich Seebach

Schaffhauserstrasse 525, 8052 Zürich
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 34.00 m²

Diese modernen Mikroapartments, die sich auch ideal für Paare eignen, vereinen Ästhetik, Funktionalität und nachhaltige Architektur. **Aufbau und Zimmeraufteilung** Die Wohnung ist in vollwertige Wohnräume aufgeteilt, die für ein qualitatives Wohnen nötig sind. Dazu gehören Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das stilvolle Raummöbel bietet Stauraum und dient gleichzeitig zur Raumaufteilung. Die vollwertige Küche ist mit vier Herdplatten sowie einem Backofen ausgestattet. Die grossen Hebeschiebefenster bringen viel Helligkeit in den Wohnraum und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Es gibt eine Heizung für die kalten Tage sowie eine Kühlung im Sommer, die das ganze Jahr über für eine optimale Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Minergie-Lüftung. **Weitere Informationen** Es werden grosszügige Gemeinschaftsflächen geboten, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit grosser Küche, eine gemeinsame Dachterrasse und ein Garten mit Sitzmöglichkeiten. Ein Gemeinschaftswaschraum und individuelle Kellerabteile sind ebenfalls vorhanden. Ausserdem ist ein schnelles Home-WLAN bereits installiert. Ein eigener Anschluss ist ebenfalls möglich. Haustiere sind nicht erlaubt. **Mobilität** Das Abstellen von Autos vor Ort ist nicht gestattet. Fahrzeughalter benötigen eine private Parkmöglichkeit. Für grössere Einkäufe und Transporte stehen den Bewohnern zwei Lastenvelos zur Verfügung. Die nächsten Bushaltestellen liegen rund zwei Gehminuten entfernt. Von dort aus erreicht man den Bahnhof Oerlikon in wenigen Minuten. Auch der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Kloten sind in etwa 20 Minuten optimal erreichbar. **Unsere Werte** Glück Homes denkt Wohnen neu. Wir legen Wert auf nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen sowie eine gute Gemeinschaft unter den Mietern. Dabei steht die Zufriedenheit der Bewohner an oberster Stelle. Gemeinsam mit den Mietern verbessern wir das Wohnerlebnis kontinuierlich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+112.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2 Zimmer · 34 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 112.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86398353
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037077
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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