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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Spacious Room in Gorgeous Altbau Flat – Central Zurich

8002 Zurich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 200.00 m²

Are you looking for a home with character and quiet right in the heart of Zurich? Welcome to our beautiful **Altbau WG** near **Stockerstrasse tram stop**. First contract until February, renewable and extendable. 🛏 **The Room** Bright and spacious with **high ceilings**, **wooden parquet floors**, and large windows. 🏠 **The Apartment** We live in a large 200 sqm, light-filled apartment with lots of character and a lovely atmosphere. Since I’m moving out to live with my partner, you would be sharing the flat with one woman and two men, aged between 27 and 37. We’re an international household where you’ll hear German, Italian, French and Spanish, among others. I’m sad to be leaving this incredible place, so I am actively searching for a good fit to take my place! You will have access to: * 🧺 **Washing machine & dryer** in the flat * 🍽 **Dishwasher** * 🍷 A stylish kitchen with retro flair – perfect for cooking, chatting, or sharing a glass of wine * 🌞 **Two balconies** (one facing a calm green courtyard, the other with wide views – coffees or aperos) * 🌿 **Private garden access** – a beautiful green oasis in the city * 🪵 Original **herringbone parquet flooring** throughout * 📐 Spacious hallway and common areas 📍 **Location** Just steps away from **Stockerstrasse** tram stop – with easy access to Bahnhofstrasse, the lake, Paradeplatz, and Zurich HB. Everything is walkable, bikeable, or reachable walking distance. 💫 **You** We’re looking for someone easygoing, respectful, and tidy who appreciates living in a cozy, well-kept home. Think plants, sometimes music, good food, and spontaneous chats in the kitchen. We all travel quite a lot. Interested? Send us a short intro about yourself – we can’t wait to meet you 🌞

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
79.6 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 80 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8002 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86522611
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037194
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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