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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Charmante 3-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Frauenfeld

Schmidgasse 13a, 8500 Frauenfeld
Preis CHF 1'330.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 62.00 m²

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit praktischem Grundriss und kurzen Wegen im Alltag? Dann könnte diese 3-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. **Das erwartet Sie:** * Gemütliches Wohnzimmer mit schönem Parkettboden * Schlafzimmer mit pflegeleichtem und ansprechendem Laminatboden * Helle Küche mit viel Stauraum und Platz für Ihre Küchenutensilien * Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Momente * Durchdachter Grundriss mit praktischer Raumaufteilung * Erdgeschosslage für einen bequemen Zugang **Zentrale Lage mit kurzen Wegen** Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Frauenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Frauenfeld sowie die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ob ein spontaner Einkauf, ein gemütlicher Restaurantbesuch oder der tägliche Arbeitsweg, hier profitieren Sie von kurzen Distanzen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. **Ihr Parkplatz direkt dazu** Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. _Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8500 Frauenfeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Frauenfeld (CHF 21.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Frauenfeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Frauenfeld.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8500 Frauenfeld (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'330.-
Miete pro Monat
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86399931
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037203
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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