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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Building Buckhauserstrasse (ZRH1458919P)

Buckhauserstrasse 16, 8048 Zürich
Preis CHF 2'504.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem schönen und möblierten 1-Zimmer-Apartment in Zürich Altstetten wie zu Hause. Dieses gemütliche Apartment ist eine ideale Unterkunft für kurze oder längere Geschäftsaufenthalte. Das möblierte Apartment bietet einen geräumigen Raum mit einem grossen Schlaf-/Wohnzimmer mit Sitzecke, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem Balkon. Die Nutzung von WLAN-Internet, Satellitenfernsehen mit internationalen Kanälen, Bettwäsche und Handtüchern ist im Endpreis inbegriffen. Bei Aufenthalten von mehr als 45 Tagen ist eine monatliche Zwischenreinigung inbegriffen. Die Buckhauserstrasse ist ein idealer Wohnort, das Apartmenthaus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Tramhaltestelle ist nur 170 m entfernt und bietet eine Anbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das Einkaufszentrum Letzipark, das nur 650 m entfernt liegt. Bei Buchungen ab 30 Nächten wird eine Kaution/Schadenversicherung von CHF 2.000,00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 erhoben. Diese Zahlungen müssen direkt nach der Buchung erfolgen. Wenn Sie das Apartment länger als 45 Tage mieten, ist ebenfalls eine monatliche Zwischenreinigung inbegriffen. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zu zusätzlichen Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben sind Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer, wenn in der Stadt gemeldet); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer, wenn in der Stadt gemeldet, maximal 30 Nächte berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer, wenn in der Stadt gemeldet). Für Aufenthalte ab 28 Nächten ist eine Kaution von CHF 2.000,00 erforderlich, die nach der Abreise nach erfolgreicher Besichtigung der Immobilie zurückerstattet wird. Zusätzlich ist eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 für Aufenthalte ab 28 Nächten obligatorisch; diese Gebühr ist nicht im Buchungspreis enthalten und wird separat berechnet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+223.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 223.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'504.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86400650
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037274
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