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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

moderne 2.5-Zimmerwohnung im schönen Jardin du Paradis

Jakob-Stämpfli-Strasse 114a, 2502 Biel
Preis CHF 1'645.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 61.00 m²

Direkt an der schönen Schüssinsel befindet der moderne und grüne Wohnpark "Jardin du Paradis". Wir vermieten per 1. Februar 2027 diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon im 4. Stock (Lift vorhanden). Die Wohnung bietet Ihnen folgendes: * Heller und offener Wohn- sowie Essbereich * Grosse Küche mit Arbeitsplatte aus Granit, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und hochliegendem Backofen * Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche * Dunkler Eichenparkett im Schlafzimmer * pflegeleichte Bodenplatten mit Holzstruktur im Wohnzimmer, Korridor, Küchenbereich und im Badezimmer * Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum * Eigener Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) im Réduit * Gemütlicher Balkon * Modernste Haustechnik (kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie), Gegensprechanlage mit Videofunktion, Briefkastenanlage mit Paketboxen, Bodenheizung mit Kühlfunktion während den heissen Sommermonaten, Photovoltaikanlage für die eigene Stromproduktion, usw.) * Ein grosses Kellerabteil im Untergeschoss Einstellhallenplätze können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Zudem stehen in der Einstellhalle Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos für CHF 180.00 pro Monat (zzgl. individuelle Stromkosten) zur Verfügung. Motorradplätze sind für CHF 45.00 pro Monat verfügbar. Die Haltung von Haustieren ist erlaubt. Die Bushaltestelle ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Grundrissplan (PDF-Datei). **Die genaue Position der Wohnung und für die Erkundung der Umgebung finden Sie unter der Projektwebseite, respektive unter dem weiterführenden Link "weitere Informationen".** ** ** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 170.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.5 % über Ø Richtwert in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 61 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'645.-
Miete pro Monat
Previs Vorsorge
Previs Vorsorge
Brückfeldstrasse 16, 3001 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86407205
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037874
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