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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Colocation queer friendly à Vallorbe – 100 m², vue nature et jardin

Route des Revinnoz 8, 1337 Vallorbe
Preis CHF 1'139.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

À disposition à partir du premier novembre ! Je propose une colocation dans un grand appartement de 100 m² situé à Vallorbe. L'appartement est excentré et situé à un étage avec accès à une parcelle de jardin. Il offre une vue imprenable sur la nature : idéal si vous aimez le calme. À 15 minutes à pied de toutes les commodités. Pour se déplacer en dehors de la ville, un arrêt de bus est à 10 min à pied qui amène entre autres à Yverdon-les-Bains, Arnex, et même à la vallée de Joux avec le train direction le Brassus. La gare de Le Day est bien desservie et permet de se déplacer facilement sur Lausanne Le loyer : Le loyer s'élève à 1139.-/mois charges comprises. Place de parking et cave inclues. Salon, salle à manger, cuisine et salle de bain communs. Une chambre et un bureau séparés privatif. Qui je recherche : Je suis à la recherche d'une personne LGBTQIA+ friendly (les hommes cis-hétéro ne correspondent pas au profil recherché pour cette colocation). Personne solvable avec garant ou bonne capacité financière. Les autres profils seront refusés. Animaux : J'ai une chatte de 5 ans, sociable mais qui demande un petit temps d'adaptation pour la cohabitation avec d'autres animaux (environ 1 semaine) Les autres animaux sont bien sûr les bienvenus. Pour postuler : Si ce profil vous correspond et que l'idée de vivre dans un cadre naturel vous tente, envoyez moi un message avec une brève présentation de vous, de vos habitudes de vie et de vos animaux (si vous en avez). Nous regarderons pour les visites en amont, vous pourrez également vous faire une idée de la décoration intérieure !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1337 Vallorbe, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+69.2 % über Ø Richtwert in Vallorbe (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vallorbe · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 69.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1337 Vallorbe (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'139.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86408693
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037941
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