Sorengo- Affittasi appartamento 2.5 locali ampi e luminosi

al primo piano di una piccola palazzina trifamigliare, lato SUD, così composto: -Soggiorno con ampia finestratura con vista SUD-OVEST Lago di Muzzano-Collina di Breganzona, -Cucina completamente attrezzata (frigo-congelatore-lavastoviglie) con piano di lavoro e tavolo in granito e ampia finestra, -Locale doccia/WC-lavabo, con finestra lato est, -Ampia camera da letto lato sud. -Superficie interna ca. 55 mq. Indicazioni tecniche: -Finiture di ottimo standing, energeticamente efficiente con vetri isolanti, climatizzatore per raffrescamento, rolladen elettrici con telecomando su tutte le finestre. -Riscaldamento mediante termopompa centrale esterna + pannelli solari termici (regolazione indipendente ogni locale). Produzione elettrica ausiliaria mediante pannelli fotovoltaici. -Tende da sole lato ovest e sud con telecomando. -Locale lavanderia con colonna lavasciuga e stenditoio/essiccatoio. -Piazzola posteggio esterno, se desiderata. Ubicazione e altro: -Lappartamento è situato nel comparto di Cortivallo tra le verdi colline di Moncucchetto e del Colle di Sorengo. -La posizione è particolarmente favorevole sia per la grande tranquillità come pure per la vicinanza dei mezzi pubblici (5 minuti a piedi dalla fermata FLP di Sorengo, 2 minuti dalla fermata Bus-TPL di Via Cortivallo- Scuole comunali- Scuola dell'infanzia). -Pur essendo a diretto contatto con il tessuto urbano di Lugano il Comune di Sorengo è caratterizzato da una particolare qualità di vita, dovuta a un ambiente naturale e rilassante e nel contempo dotato di servizi di livello nonché di una fiscalità particolarmente favorevole. Affitto mensile 1'250 CHF/mese Forfait spese accessorie 150 CHF/mese Eventuale piazzola esterna 70 CHF/mese Libero da inizio 2027 (ev. da novembre-dicembre 2026)