Schönes Gewerbe Atelier zu vermieten

Helles Atelier / Studio mit Schaufenster, Küche, Dusche und hochwertigem Eichenparkett Per Ende Jahr suche ich eine passende Nachmieterin oder einen passenden Nachmieter für ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Atelier an der **Freiestrasse 14 in Zürich**. Die Fläche umfasst ca. **48 m²** und wird aktuell als Pilatesstudio genutzt. Durch die ebenerdige Lage und das grosse Schaufenster eignet sich der Raum besonders gut für ein Studio, eine Praxis, Therapieangebote, Beauty, Beratung, Coaching oder andere Dienstleistungs- und Atelierkonzepte. Ausstattung * ca. **48 m² Atelierfläche** * hochwertiger **Eichenparkettboden** * **ebenerdiger Zugang** * grosses **Schaufenster zur Strasse** – ideal für Sichtbarkeit, Beschriftung und Laufkundschaft * eigenes **WC** * eigene **Dusche** * integrierte kleine Küche * Glaskeramik-Kochfeld mit 2 Platten * Geschirrspülmaschine * Kühlschrank mit Gefrierfach * integrierte Waschmaschine und Trockner Der Raum ist hell, gepflegt und bietet trotz der kompakten Fläche sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich darin ein Pilatesstudio. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise sehr gut für: * Pilates, Yoga oder Personal Training * Physiotherapie oder Körperarbeit * Massage oder Therapie * Kosmetik / Beauty * Coaching oder Beratung * Praxis- oder Behandlungsraum * Showroom oder kreatives Atelier **Wichtig:** Das Atelier ist als Gewerberaum vorgesehen und **darf nicht als Wohnung genutzt werden**. Die Übergabe ist **per Ende Dezember 2026 bzw. nach Vereinbarung** möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur geplanten Nutzung der Räumlichkeiten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.