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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

SCHAUFENSTERFRONT AN ZENTRALER LAGE

Auf Anfrage, 7450 Tiefencastel
Preis CHF 900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 57.00 m²

Dieses attraktive Ladenlokal in Tiefencastel überzeugt durch seine zentrale Lage mitten im Dorfkern und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die grosszügige Schaufensterfront im Erdgeschoss sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und eine einladende Präsentation Ihrer Produkte. Ob Verkaufsfläche, Atelier, oder Büro, die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Dank der grossen Fensterfront profitieren Sie von viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die gut erreichbare Lage machen dieses Ladenlokal zu einer interessanten Gelegenheit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- an bester Lage, mitten im Zentrum \- lichtdurchfluteter Raum mit viel Tageslicht \- flexibel gestaltbarer Raum für individuelle Bedürfnisse \- praktische kleine Einbauküche inklusive Kühlschrank \- Zentralheizung mit Radiatoren \- ein Aussenparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 600 m / Postauto, 300 m Schulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 250 m Geschäfte: Tankstellenshop, 600 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7450 Tiefencastel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
22.6 % günstiger als Ø in Tiefencastel (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tiefencastel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
57 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Tiefencastel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 7450 Tiefencastel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523134
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038275
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