UFFICIO LUMINOSO CON SOPPALCO E INGRESSO INDIPENDENTE – STABIO

In posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in locazione **luminoso ufficio di circa 90 m²** , con un ulteriore **soppalco di circa 60 m²** , ideale per professionisti e attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente raggiungibili. L'immobile dispone di **ingresso indipendente** e si distingue per gli ambienti luminosi e versatili, che possono essere organizzati in base alle esigenze della propria attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'ufficio si trova infatti **nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, dei principali servizi e dei mezzi pubblici** , oltre a essere particolarmente comodo per il **confine con l'Italia** . La presenza di un' **ampia area di parcheggio nelle immediate vicinanze** rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per attività e studi professionali che **ricevono clienti esterni** , garantendo una comoda accessibilità anche per la clientela. **Condizioni economiche:** * Canone mensile: **CHF 2.350.–** * Forfait spese: **CHF 150.– mensili; senza conguaglio spese;** * **IVA esclusa** Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio ben collegato, facilmente accessibile e con spazi generosi, in una posizione strategica a Stabio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Ticino Real Estate Sagl