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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Helle und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung zur Untermiete

Forchstrasse 331, 8008 Zürich
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 66.00 m²

Zur Untermiete von 04.01.27 bis 30.04.27 steht eine charmante, lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Grundriss und hochwertigem Parkettboden. Die Wohnung bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. **Wohnbereich:** Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Entspannung. Ein bequemer Sofa-Bereich sowie ein Essplatz sind bereits vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. **Schlafzimmer:** Das Schlafzimmer ist geräumig und hell, ausgestattet mit einem komfortablen Bett, einem Kleiderständer sowie einer Kommode. Die ruhige Lage und der schöne Blick ins Grüne machen es zu einem idealen Rückzugsort. **Badezimmer:** Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein praktisches Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein WC. Alles ist gepflegt und hell gestaltet. **Ausstattung & Highlights:** * möbliert (Bett, Sofa, Esstisch, Kleiderschrank/Kleiderstange etc.) * gemütlicher Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich * moderne Küche * ruhige Lage * helle Räume * gute ÖV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte, möblierte und zentral gelegene Unterkunft auf Zeit suchen. **Bright and Cozy 2.5-Room Apartment for Sublet** A charming, bright and spacious 2.5-room apartment is available for sublet **from 4 January 2027 to 30 April 2027**. The apartment features a modern layout, beautiful parquet flooring and a calm, welcoming atmosphere. It is ideal for a single person or a couple. **Living Area:** The open-plan living and dining area is spacious and offers plenty of room to relax. A comfortable sofa area and dining table are already provided. The large windows let in plenty of natural light and create a bright and inviting atmosphere. **Bedroom:** The bedroom is spacious and bright, featuring a comfortable bed, clothes rack and chest of drawers. Its quiet setting and lovely view of the greenery make it a perfect place to relax and unwind. **Bathroom:** The modern bathroom includes a bathtub with shower, a practical washbasin with mirrored cabinet and a toilet. It is bright, clean and well maintained. **Features & Highlights:** * Fully furnished (bed, sofa, dining table, clothes rack, chest of drawers, etc.) * Beautiful parquet flooring throughout the living and bedroom areas * Modern kitchen * Quiet location * Bright and spacious rooms * Good public transport connections * Shops and everyday amenities nearby The apartment is perfect for anyone looking for a **comfortable, fully furnished and conveniently located temporary home in Zürich**.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 66 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86413429
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038484
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