Gedeckter Parkplatz zur Untermiete – Bernerstrasse N 152, Zürich

Bernerstrasse Nord 152, 8064 Zürich,

Preis CHF 150.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Per sofort wird ein gedeckter Parkplatz zur unbefristeten Untermiete an der Bernerstrasse N 152 angeboten. Der Parkplatz befindet sich unter einem gepflegten und ruhigen Neubaugebäude, das sowohl als Geschäfts- als auch Wohnhaus genutzt wird. Der gedeckte Parkplatz bietet Schutz vor Witterung und ist bequem erreichbar. Zentrale und gut erreichbare Lage * Autobahneinfahrt in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Zürich Altstetten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar * Bequemer Zugang über die Brücke oder die Unterführung * Sehr gute Anbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehr Mietkonditionen * Verfügbar: per sofort * Mietdauer: unbefristet * Kündigungsfrist: 1 Monat * Depot: 1 Monatsmiete Interessiert? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8064 Zürich,, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

93.1 % günstiger als Ø in Zürich, (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich, · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 93 % unter dem lokalen Median in Zürich,.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8064 Zürich, (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.