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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Moderne 3er WG - Nähe Inselspital

Schwarztorstrasse 103, 3007 Bern
Preis CHF 766.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 84.00 m²

In unserer modernen und gemütlichen 3er-WG wird per 1. November 26 ein Zimmer frei, da ich die WG schweren Herzens verlasse. Bei deinen möglichen zukünftigen Mitbewohnern handelt es sich um einen Medizin- und einen Zahnmedizinstudenten. Die beiden gehen einem geregelten Studienalltag nach, freuen sich jedoch immer wenn man zwischendurch mal ins Gespräch miteinander kommt und ein gelegentlicher WGabend z.B beim gemeinsamen Kochen oder einem Ausflug zur Gelateria di Berna ist auch gerne gesehen. Du wärst bei uns richtig, wenn du wert auf ein angenehmes und respektvolles Zusammenleben lebst, bei dem sich jeder in der Wohnung zu Hause fühlt sowie ein gewisses Mass an Ordentlichkeit und Eigeninitiative bezüglich Hausarbeiten mitbringst. Die Wohnung ist hell, modern eingerichtet und bietet mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich viel Platz zum Wohlfühlen. Außerdem befindet sich auf der Aussenterasse mittlerweile eine Lounge. Das freie Zimmer beträgt ca. 16.7 m². Der grosse Glasschrank sowie Schreibtisch und -stuhl können bei Interesse übernommen werden. Die Wohnung bietet * moderne offene Küche mit Geschirrspüler * gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich * Badezimmer + separates WC * eigenes Waschkämmerli mit Waschmaschine & Tumbler * viel Stauraum * moderne und gepflegte Einrichtung *einen Keller zum Abstellen eines Velo

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
63.7 % günstiger als Ø in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 64 % unter dem lokalen Median in Bern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 766.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86418727
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039023
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