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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

WG Zimmer im Obstbergquartier, Bern

3006 Bern
Preis CHF 875.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**GERMAN _ENGLISH BELOW_** 3 Zimmer Wohnung ZImmer das du dann mietest wird moebeliert sein. Du hast einen Einbau schrank und schoenes Licht im Zimmer. Wir teilen uns die Kueche, Badezimmer, und Wohnzimmer mit Balkon. Das Haus kommt mit einem schoenen Garten. Ich suche einen Mensch die/der fuer Arbeit oder Praktikum auf Bern kommt und fuer eine befristete Zeit eine gemuetliche WG sucht. Bald ziehe ich in die Wohnung ein und werde sie noch einrichten bevor du ankommst. Also, im Moment kann ich nur leere Zimmer Fotos anbieten. Aber ich freue mich auch die Raeume zu gestalten. A bit about me: Ich bin selber viel gerne draussen oder suche was kreatives zu machen. Ich gehe gerne joggen, wandern, und probiere gerne weitere Bewegungsarten aus. Meine Muttersprachen sind Englisch und Deutsch. Freue mich aufs kennenlernen! **ENGLISH** 3 bedroom apartment The room will come furnished. There is a built-in cupboard and lovley light in the room. We will share a Kitchen, bathroom, and living room with balcony.The house comes with a garden. I am looking for someone who is coming to Bern for work or an internship for a certain amount of time and is looking for a comforable place to stay. I will be moving into the flat soon and will furnish it, so until then, I can offer only empty room photos. But, I do look forward to creating a cozy space for us. A bit about me: I love being outside or looking for soemthing creative to do. I jog, hike, or enjoy trying out new ways of movement. I speak english and german fleuntly. I look forward to getting to know you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27.5 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3006 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 875.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86419556
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039188
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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