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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz

9642 Ebnat-Kappel
Preis CHF 950.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 38.00 m²

**Praktisch, sauber, zur Ruhe kommen - Ideal für Handwerker und Monteure oder als Ferienwohnung** Zimmer für temporäre Aufenthalte, ohne Hoteldienstleistungen _Lage:_ Grosszügige 2-Zimmer-Wohnung, zentral in Ebnat-Kappel gelegen. Einkaufmöglichkeiten in Gehdistanz zu erreichen. _Parkmöglichkeit:_ Vor dem Haus hat es Parkplätze zur Verfügung. _Check-in-Zeiten:_ Mo: 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr Di - Do: 16:30 Uhr bis 19:00 Uhr Fr - So: 07:00 Uhr bis 19:00 Uhr _Schadenpauschale / Reinigung bei grobem Verschmutz:_ nach Aufwand, Mindestbetrag CHF 80.00 _Zahlungsbedingung, Kaution & Stornobedingungen:_ Zahlungsfrist: 50% bei Buchung, Rest bis 1 Tag vor Einzug Zahlungsmittel: Banküberweisung, Bar, Twint (Rechnungsstellung an Firma möglich) Stornierung: bis 10 Tage vor Anreise kostenfrei, 50% bei <10 Tage Kaution: CHF 400.00 (Rückerstattbar nach Rückgabe, Abzug bei Schäden) Wir freuen uns, wenn wir Sie schon bald bei uns als Gast begrüssen dürfen! _Ausstattung:_ Eigenes Bad (Handtücher werden wöchentlich gewaschen) Komfortables Bett 1.60 x 2.00 m (Bettwäsche wird alle zwei Wochen gewaschen) Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Ebenfalls sind übliche Kochutensilien und Grundgeschirr vorhanden Smart TV mit diversen Apps (kein Abo enthalten, 280 Sender können für CHF 11.- pro Monat freigeschalten werden Waschmaschine ist keine verfügbar _Personenanzahl:_ Einzelzimmer für 1 Person _Preise:_ pro Monat: CHF 950.00

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9642 Ebnat-Kappel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.5 % über Ø Richtwert in Ebnat-Kappel (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ebnat-Kappel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 38 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9642 Ebnat-Kappel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86420168
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039249
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