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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

3.5-Zimmer-Attikawohnung im Stadtzentrum von Biel zu vermieten

Plänkestrasse 12, 2502 Biel
Preis CHF 1'980.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 101.00 m²

Wir vermieten per sofort oder Nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im beliebten Plänke-Quartier der Stadt Biel. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Liegenschaft mitten im Stadtzentrum. Diverse Einkaufs- und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich ist mit Plattenboden ausgestattet, sowie auch das Badezimmer, welches über eine Dusche und Badewanne verfügt. Die Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer, befindet sich ein kleines Ankleidezimmer. Ein Réduit im Korridor, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Keller, sowie eine gemeinsame Waschküche, mit eigener Waschmaschine. Die Einstellhalle kann ebenfalls direkt via Untergeschoss erreicht werden. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 160.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. *************************************************** Nous louons, dès maintenant ou à convenir, un spacieux appartement en attique de 3,5 pièces situé dans le quartier très prisé de Plänke, à Bienne. L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu et calme, en plein cœur du centre-ville. Divers commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le spacieux et lumineux salon-salle à manger est équipé d’un sol carrelé, tout comme la salle de bains, qui dispose d’une douche et d’une baignoire. Les chambres sont dotées de parquet. Juste à côté de la chambre à coucher se trouve un petit dressing. Un réduit situé dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol de la propriété se trouvent la cave ainsi qu’une buanderie commune, équipée d’une machine à laver. La halle souterraine couverte est également accessible directement depuis le sous-sol. Une place de parc couverte peut être louée en supplément pour CHF 160.00 par mois. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 101 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Biel.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'980.-
Miete pro Monat
Roth Immobilien Management
Roth Immobilien Management
Florastrasse 30, 2502 Biel
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86421014
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039348
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