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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Charmante und helle Wohnung (3 Zimmer)

Turnweg 29, 3013 Bern
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 60.00 m²

ACHTUNG, verzichten Sie auf eine Kontaktaufnahme, wenn Sie: -ein Airbnb-Unternehmer sind: Ich vermiete nicht an Sie. -ein Makler sind: Ich suche mir meine Mieter selber aus. -im Ausland sind: Wir lassen es lieber, anlässlich der Besichtigung, will ich mir schliesslich auch ein Bild von Ihnen persönlich machen können. Alle anderen Wohnungssuchenden lade ich gerne ein, das Inserat weiter zu lesen und bei Gefallen mit mir in Kontakt zu treten! Diese helle und schöne Wohnung an beliebter Lage besticht vor allem durch das grosszügige Wohnzimmer. Daran angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Büro-, Hobby- oder Kinderzimmer hervorragend eignet und last but not least das Schlafzimmer. Abgerundet ist die Wohnung mit einer neuwertigen Küche 11.2021. Bei der Renovation wurden in allen Zimmern hochwertige Laminatböden eingebaut. Die Wohnung befindet sich an einer zentralen aber äusserst ruhigen Lage, in der trendigen Breitsch/Lorraine! Aber, das absolute Highlight ist das neue Bad mit eigener Jacuzziwanne und Regendusche. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil (Renoviert 10.2026) und Zugang zum abgeschlossenen Veloraum. Mietbare Parkplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung. Fotos stammen von der Schwesterwohnung, da im Moment die Sanierung am Laufen ist. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage! 2 Gehminuten vom ÖV entfernt, grössere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Uni ist in ca. 15 Minuten mit dem ÖV erreichbar. Die Wohnung hat ca. +60m2 befindet ist im Hochparterre, verfügt über keinen Balkon oder Lift und ist in einem Altbau. Die Vermietung findet ab November statt, im Moment wird sie renoviert.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3013 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+35.1 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 35.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86421676
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039424
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