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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

befristete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

3007 Bern
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 6762.00 m²

Charmante doppelstöckige Wohnung im Sandrain-Quartier befristet zu vermieten. Ich vermiete meine gemütliche und sehr helle Wohnung für ungefähr zwei Monate von Anfang Dezember 2026 bis Ende Januar 2027. Die genauen Daten können nach Absprache noch vereinbart werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und besitzt einen besonderen Loft-Charme. Sie verfügt über ein abschliessbares Schlafzimmer, sowie einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit weiteren gemütlichen Nischen und Chill-Spots. Dadurch wirkt die Wohnung sehr geräumig und bietet gleichzeitig verschiedene Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Einzelpersonen. Highlights der Wohnung: * möbliert & komplett ausgestattet * zwei Stockwerke * sehr helle Räume * offener Grundriss * abschliessbares Schlafzimmer * heller und abgetrennter Arbeitsbereich * frisch renovierte Küche * frisch renoviertes Bad (inkl. Badewanne) * Balkon mit Hängematte & viel Sonne * Garten * angenehme, ruhige Nachbarschaft in einem Vier-Parteien-Haus **Lage** Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Sandrain-Quartier. Sie ist ideal für alle, die gerne ruhig und naturnah wohnen, aber schnell in der Stadt sein möchten. * Die Aare ist in ca. 3 Minuten zu Fuss erreichbar. * Mehrere ÖV sind in ca. 5 Minuten erreichbar. * Einkaufsmöglichkeiten liegen in ca. 10 Minuten Gehdistanz. **Eckdaten** * Mietdauer: 01.12.2026-25.01.2027 (nach Absprache) * Miete: CHF 1650.- (inkl. Nebenkosten), Preis unter Umständen verhandelbar * Wohnfläche: 67,6 m2 * Etage: 2.Stock * Zimmer: 3 * Ausstattung: Möbliert, Balkon, Garten, Estrich, Keller * Waschen: Gemeinschaftswaschküche inkl.Tumbler, mehrere Waschtage pro Woche * Mietkaution nötig Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wohn- bzw. bezugsbereit, sodass man sich auch für einen vorübergehenden Aufenthalt direkt einrichten kann. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Merci & bis dann

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
99 % günstiger als Ø in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3 Zimmer · 6762 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 2254 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86428005
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039977
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