Zurück
★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Selbstständiges wohnen mit Assistenzbegleitung

Wylerstrasse 85, 3014 Bern
Preis CHF 1'060.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 0.00 m²

In der Hausgemeinschaft Wylerstrasse 85 in Bern vermieten wir eine 1.5-Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Gartenplatz. **Die Liegenschaft richtet sich an Menschen mit einer geistigen Beeinträchtigung** und unterstützt sie darin, selbstständig zu wohnen und ihren Alltag eigenverantwortlich zu gestalten. Sie wohnen in Ihrer eigenen Wohnung als vollwertige Mieterin und profitieren von einer begleiteten Umgebung, die Sicherheit bietet und eigenverantwortliches Wohnen ermöglicht. Unsere Assistenzleistungen sind flexibel \- zum Beispiel Hilfe im Haushalt, Begleitung bei Erledigungen oder Beratung zu Alltagsfragen. So behalten Sie Ihre Selbstständigkeit, während Unterstützung nach Absprache verfügbar ist. \- Jeden Montag kochen und essen die Mieterinnen und Mieter gemeinsam mit der Assistenzbegleitung. Dabei wird das Gemeinschaftsgefühl gestärkt und das gemeinsame Miteinander gefördert. Die Wohnung ist mit einem stilvollen Fischgrätboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Den Mieter und Mieterinnen stehen ausserdem eine Waschküche, ein Wäschehängeplatz, ein Trockenraum sowie ein Garten mit Grünfläche zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist leider nicht Rollstuhlgängig und dadurch nicht geeignet für Rollstuhlfahrer. Die Liegenschaft liegt im beliebten Wyler-Quartier im Stadtteil Breitenrain. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Naherholungsgebiete sind gut erreichbar – Spaziergänge entlang der Aare oder entspannte Stunden im Grünen bieten sich direkt vor der Haustür an. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Bern und in die Innenstadt. Auch der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Basel und Lausanne ist rasch erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Bitte beachten Sie, dass unser Angebot Personen mit IV-Rente, Hilflosenentschädigung (HE) und/oder Ergänzungsleistungen (EL). Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3014 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.4 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 24.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3014 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'060.-
Miete pro Monat
Iseli & Partner Immobilien AG
Iseli & Partner Immobilien AG
Bahnhofplatz 3, 3011 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86428772
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040076
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.