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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Mehr Platz gefällig? Grosszügige Lagerfläche in Domat/Ems zu vermieten

Paleu Sura 3, 7013 Domat/Ems

Preis CHF 80.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 520.00 m²

Wir vermieten **nach Vereinbarung** eine grosszügige Lagerfläche an der **Paleu Sura 3 in Domat/Ems**. Die Lagerfläche befindet sich im 1. Untergeschoss und ist in drei Räume aufgeteilt, welche alle miteinander verbunden sind. Der Zugang erfolgt über die Tiefgarage. **Eckdaten:** \- Grosszügige Lagerfläche im 1. Untergeschoss \- Aufgeteilt in drei miteinander verbundene Räume \- Zugang über die Tiefgarage \- Raumhöhe: **2.80 m** \- Höhe bis zu den Leitungen: **2.60 m** **Zugangsmasse** Zugang zum Lager vom Gang der Tiefgarage: \- Höhe: **2.27 m** \- Breite: **1.74 m** Türrahmen innerhalb der Lagerflächen: \- Höhe: **2.00 m** \- Breite: **1.50 m** Die Lagerfläche eignet sich ideal als **Lager-, Abstell- oder Nutzfläche** und bietet dank der grosszügigen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7013 Domat/Ems, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

99.3 % günstiger als Ø in Domat/Ems (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Domat/Ems · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

520 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Domat/Ems.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.