Zurück
★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht

Im Ried 6, 9034 Eggersriet
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Eggersriet! Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch ihre helle, komfortable Ausstattung und eine wunderschöne Aussicht. _Die Wohnung bietet:_ * **Grosszügige Wohnfläche:** 75 m² verteilt auf 3.5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die mehr Platz schätzen. * **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage und die frische Landluft auf Ihrem eigenem Balkon mit schöner Aussicht. * **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler ist vorhanden – für maximalen Wohnkomfort. * **Garage & Lift: ** Ein Garagenplatz sowie ein Aufzug stehen zur Verfügung. * **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. * **Haustiere erlaubt:** Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen! **Lage & Umgebung: ** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Eggersriet – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den **Volg-Supermarkt** (ca. 3 Minuten) sowie die **Primarschule Eggersriet** (ca. 3 Minuten) – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle **Eggersriet Gemeindehaus** ist in etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Diese kinderfreundliche Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und praktischer Infrastruktur. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im charmanten Eggersriet!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9034 Eggersriet, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Eggersriet (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Eggersriet · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Eggersriet? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9034 Eggersriet (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
Schweizer Immotreuhand GmbH
Schweizer Immotreuhand GmbH
Sandackerstrasse 32, 9245 Oberbüren
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86432036
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040505
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Eggersriet

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.