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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Immobilie in Busswil BE (Gemeinde Lyss)

Büetigenstrasse 9, 3292 Busswil BE (Gemeinde Lyss)

Preis CHF 1'450.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 74.00 m²

Wollen Sie auf dem Land und doch nicht weit von den Städten Bern und Biel wohnen, dann sind Sie hier richtig. Wir vermieten eine Dachwohnung im 2. Stock (ohne Lift) mit viel Charme, mit Balkon, WC mit Bad und separatem WC mit Dusche. Ein Autoabstellplatz für 50 Franken pro Monat kann dazu gemietet werden. Hund, Katze und das Rauchen sind nicht erwünscht. Kindergarten und Primarschule befinden sich in 500 Metern nähe, Einkaufsmöglichkeit nach 700 Metern. Den Bahnhof Busswil BE auf der Strecke zwischen Bern und Biel erreichen sie in 900 Metern.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 250.-

87 / 100

★ 4.4 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3292 Busswil BE (Gemeinde Lyss), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

16.3 % günstiger als Ø in Busswil BE (Gemeinde Lyss) (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Busswil BE (Gemeinde Lyss) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

3.5 Zimmer · 74 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Busswil BE (Gemeinde Lyss).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.