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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Maison à louer pour le 15 décembre 2026

1673 Promasens
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 160.00 m²

À LOUER pour le 15 décembre 2026 - directement du propriétaire - idéal pour familles : Maison individuelle au centre du village de Promasens, comprenant : \- 1 grand hall dentrée (30m2) \- 1 grande cuisine fermée équipée (four, vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo), avec accès à une terrasse et au jardin ; \- 1 grand séjour, avec accès à un balcon et au jardin ; \- 3 chambres avec vue entièrement dégagée sur les champs ; \- 1 pièces supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambres damis ou de petite chambre denfant ; \- 1 salle de bains avec baignoire et raccordement pour machine à laver ; \- 1 WC séparés ; \- 1 cave ; \- 1 grenier ; \- usage d une remise extérieure pour outils de jardinage ; \- un grand jardin, possibilité de faire son propre jardin potager. Loyer : CHF 1800.- mensuel + charges \- 2 places de parking en sus Le jardin est pour partie destiné à l'usage exclusif du locataire, et l autre partie du jardin est destiné à lusage exclusif du propriétaire qui occupe l appartement en dessous, dans la même maison. ! Attention : le bail sera établi uniquement pour une durée déterminée, dans la mesure où un projet familial est prévu pour cette maison. Aucune prolongation de bail ne sera possible. La durée du bail sera fixée prochainement (entre 1 an et 3 ans maximum). En cas d' intérêt, les visites pourront se d' entente avec le locataire actuel.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1673 Promasens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
56.6 % günstiger als Ø in Promasens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Promasens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
5 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Promasens.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86434714
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040739
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