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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Studio auf der KraftAlp

Oberrüti 6, 8717 Benken SG
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 40.00 m²

**1-Zimmer-Studio** Gemütliches, voll ausgestattetes Studio auf der KraftAlp (befristet für 6 Monate) **Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung:** Charmantes und gepflegtes 1-Zimmer-Studio in naturnaher und ruhiger Lage auf der KraftAlp (Benken SG). Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen beeindruckenden Weitblick über das Tal. Das voll möblierte Studio verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Glaskeramikherd und Backofen, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie einen separaten Vorraum mit Kühlschrank. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Keramikplatten ausgelegt und besticht durch Holzbalken-Akzente sowie einen offenen Kamin, der mit Holz geheizt wird und an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Mietzins sind sämtliche Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet/WLAN) bereits pauschal enthalten. Da wir als Familie mit zwei kleinen Kindern direkt darüber wohnen, suchen wir bevorzugt sportliche, naturverbundene und unkomplizierte Personen, die ein harmonisches Miteinander unter einem Dach schätzen. **Ihre Vorteile:** Naturnahe und ruhige Lage auf der KraftAlp mit Panorama-Aussicht Vollständige Möblierung inklusive Ausziehbett und Esstisch am Fenster Offener Kamin für gemütliche Stunden (Heizung über Holz) Moderne Küche und frisch renoviertes Bad mit Badewanne All-Inclusive-Miete (inkl. Strom, Wasser und WLAN) Befristete Untermiete für ende April - ideal für eine Auszeit oder Übergangsphase **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Studio persönlich zu zeigen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8717 Benken SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+10.1 % über Ø Richtwert in Benken SG (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Benken SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 10.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86439039
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040884
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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