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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Schöne 3.0 Zimmerwohnung in Mollis mit schönen Garten

Neuhaus 2B, 8753 Mollis
Preis CHF 1'370.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mollis - ab sofort zu vermieten** Ihr neues Zuhause mit herrlicher Aussicht auf die Glarner Bergwelt! **Per sofort vermieten wir eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung an attraktiver und gut erschlossener Lage in Mollis.** Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine moderne Ausstattung und einen Balkon, auf dem Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft geniessen können. **Die Wohnung bietet Ihnen:** * Moderne, funktionale Küche * Zeitgemäss ausgestattetes Badezimmer * Balkon mit wunderschöner Aussicht auf die Berge * Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum * Waschküche zur Mitbenutzung * Tiefgaragenplatz auf Wunsch zusätzlich mietbar * Attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung * Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Autobahnanschluss in ca. 5 Fahrminuten erreichbar Bahnhof in ca. 7 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten erreichbar Die Kombination aus naturnaher Umgebung, beeindruckender Bergkulisse und guter Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8753 Mollis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
44.8 % günstiger als Ø in Mollis (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mollis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Mollis.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8753 Mollis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'370.-
Miete pro Monat
Rubinfeld, Immobilien und Verwaltungen
Rubinfeld, Immobilien und Verwaltungen
Manessestrasse 2, 8003 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86524629
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041137
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