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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Bümpliz ab 01.02.2027

3018 Bern
Preis CHF 715.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

In unserer Zweier-WG wird ab Februar 2027 ein WG-Zimmer frei. \[English below\] **Das Zimmer** Das Zimmer ist hell, ca. 14 Quadratmeter gross und teil einer 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock. Die Wohnung ist 3 Gehminuten von der Stöckacker Tramhaltestelle entfernt, Migros, Coop, eine Apotheke und ein Brocki sind auch gut innerhalb von 5min zu Fuss erreichbar. Bei Bedarf könnten Bett und Kleiderschrank übergangsmässig übernommen werden, spätestens ab Sommer 2027 möchte die jetztige Bewohnerin die Möbel aber gerne wieder mitnehmen. Das Zimmer kann natürlich auch unmöbeliert bezogen werden. Zur Wohnung gehören ausserdem: * Grosses Wohnzimmer inkl Esstisch * Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Gut ausgestattete Küche * Keller- und Estrichabteil * Mitbenützung Waschmaschine und Trockenraum **Ich suche** Eine offene, rücksichtsvolle, eher ruhige FINTA Person für ein gemütliches Zusammenleben in einer Zweier-WG. Du rauchst nicht, legst Wert auf Sauberkeit und Ordnung und schätzt eine gute Balance von Rückzug und gemeinsamer Zeit. Schreib in der Kontaktaufnahme gerne ein paar Zeilen über dich, wer du bist und was du so machst. :) **Wer ich bin** Ich bin Annika, 24, und studiere derzeit im Master englische Literaturwissenschaften. Ich bin eine ordentliche und ruhige Person und verbringe meine Zeit gerne mit lesen, schreiben, stricken und spiele ab und zu DnD mit meinen Freund\*innen. Ausserdem singe ich in einem Chor und gehe gelegentlich Bogenschiessen. **ENGLISH:** **The room** The room is bright, measures ca. 14m2 and is part of a 3-room flat on the first floor. The flat is 3 minutes way from the Stöckacker tram stop (by foot). Migros, Coop, a pharmacy and a secondhand store are also only 5min away. If needed, the bed and wardrobe in the room could be temporarily taken over until the early summer 2027, but then the current resident would need them back. The room can obviously also be taken over unfurnished. The flat also includes: * A large living room with a dining area * Balcony * Bathroom including a bathtub * Well-equipped kitchen * Cellar and attic storage space * Shared use of washing machine and drying room **I’m looking for** I’m looking for an open, considerate, quiet FINTA person for relaxed co-living in a two person household. You don’t smoke, you value tidiness and cleanliness, and you appreciate a good balance of shared time and personal space. When contacting me, please write a few lines about yourself, who you are and what you do :) **Who I am** My name is Annika, I'm 24, and I'm currently doing my master's degree in English literary studies. I'm a tidy and quiet person and enjoy spending my time reading, writing, knitting, and playing DnD with my friends every now and then. I also sing in a choir and occasionally do archery.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3018 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32.2 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 20.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3018 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 715.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524744
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041323
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