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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

WG-ZIMMER FREI NAHE BASEL NUR FÜR STUDENTINNEN

4125 Riehen
Preis CHF 669.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Möbliertes WG-Zimmer in Lörrach Spanischsprachiges Wohnumfeld Ab sofort frei | 20 m² | 669 CHF/Monat | Frauen-WG Du studierst arbeitest in Basel oder der Region und suchst ein schönes, ruhiges und gepflegtes Zuhause in zentraler Lage? Dann könnte dieses Zimmer genau das Richtige für dich sein! Dein neues Zuhause Dich erwartet ein helles, vollständig möbliertes Zimmer in einer gepflegten Wohngemeinschaft mit einer freundlichen, ruhigen und respektvollen Atmosphäre. Ein besonderes Plus: Spanisch im Alltag! In unserem Zuhause wird auch Spanisch gesprochen. Deshalb freuen wir uns besonders über eine Mitbewohnerin, die bereits Spanisch spricht oder Lust hat, die Sprache zu lernen und im Alltag ganz natürlich zu üben. Ob du aus der Schweiz, Deutschland, Spanien, Lateinamerika oder einem anderen Land kommst bei uns sind Offenheit, gegenseitiger Respekt und Freude am kulturellen Austausch willkommen. Eine schöne Gelegenheit, in einem internationalen Umfeld zu wohnen und gleichzeitig eine weitere Sprache kennenzulernen! Zentrale Lage in Lörrach (Deutschland) Ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Lörrach Ca. 10 Minuten mit dem Zug bis Basel Badischer Bahnhof Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Grosser Balkon und Gemeinschaftsbad Mietbedingungen Miete: 669 CHF monatlich Verfügbar ab sofort Mietdauer: zunächst 6 Monate Verlängerung nach Absprache möglich Wen wir suchen Wir freuen uns über eine freundliche, ordentliche und rücksichtsvolle Mitbewohnerin, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause schätzt. Besonders willkommen sind Studentinnen und berufstätige Frauen, die Spanisch sprechen oder gerne lernen möchten. Interesse? Dann schreib mir gerne eine kurze persönliche Nachricht und erzähl mir etwas über dich: Was studierst du oder wo arbeitest du? Wann möchtest du einziehen? Wie lange möchtest du bleiben? Sprichst du bereits Spanisch oder möchtest du es gerne lernen? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4125 Riehen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+46.1 % über Ø Richtwert in Riehen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Riehen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 46.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4125 Riehen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 669.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86443397
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041436
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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