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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Magnifique Appartement de 2,5 pièces à louer

Chemin des Pinsons 8 A, 1814 La Tour-de-Peilz
Preis CHF 1'940.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 65.00 m²

Disponible dès le 1er décembre 2026, ce bel appartement moderne et récent de 2,5 pièces, situé au 1 étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme. Description du logement Balcon de 12m2 avec vue partielle sur le lac Léman et sans vis à vis Appartement de 2.5 pièces comprenant : \- 1 chambre \- Un salon avec cuisine ouverte (le salon contient une bibliothèque avec bureau intégré) \- Une salle de bain/WC (baignoire & douche) \- Machine à laver/sécher \- Petite cave à vin (installée dans le salon) \- Une cave Immeuble avec ascenseur Quartier calme et agréable, proche des transports, des commerces et des écoles Jardin potager Espace extérieur commun (tables & chaises à disposition) Une place de parque dans un garage souterrain vient compléter la location pour un prix additionnel de Fr. 150.- par mois. Les charges mensuelles se montent à Fr. 280.- en sus du loyer mentionné (un décompte est effectué annuellement). Animaux non admis Emplacement idéal Situé dans un quartier calme de La Tour-de-Peilz, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux commodités: \- Arrêt de bus Perrausaz à 3 minutes à pied \- Gare de La Tour-de-Peilz à 10 minutes à pied \- Marché des Murs Blancs à 3 minutes \- Denner et pharmacie Benu à 8 minutes à pied \- Migros/Coop de la Tour-de-Peilz à 12 minutes à pied Un cadre de vie agréable Un dossier comprenant les documents suivants seront demandés en cas dintérêt: \- 3 dernières feuilles de paie \- Dernier certificat de salaire \- Registre des poursuites (datant dil y a moins dun mois) \- Contrat dassurance RC \- Coordonnées de précédents bailleurs (nom, prénom (ou nom de régie) numéro de téléphone & adresse email) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1814 La Tour-de-Peilz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.3 % über Ø Richtwert in La Tour-de-Peilz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Tour-de-Peilz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'940.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86444949
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041616
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