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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

POLYVALENT, SPACIEUX, PROFESSIONNEL

Sur demande, 1422 Grandson
Preis CHF 5'750.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 650.00 m²

Local industriel exceptionnel situé à Grandson, idéal pour votre entreprise! Avec ses 7.5 pièces et une généreuse surface de 650 m², vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour développer votre activité. Les bureaux intégrés, l'atelier fonctionnel et le grand espace de stockage vous offrent la possibilité d'organiser votre espace de travail de manière efficace. La cuisine aménagée et le quai de chargement direct facilitent vos tâches quotidiennes. De plus, la séparation claire des zones vous permet d'optimiser votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un environnement de travail adapté à vos besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- surface généreuse de 650 m² \- bureaux intégrés \- atelier fonctionnel \- grand espace de stockage \- cuisine aménagée dans une grande pièce \- quai / pont de chargement direct côté entrepôt \- accès logistique pratique \- séparation claire des zones bureaux / production / stockage \- possibilité d’aménager un vestiaire \- toilettes / douche sur place \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Stratégique et fonctionnelle Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1× WC / douche / lavabo, 1× WC / lavabo) Système de chauffage: radiateur Transport publics: bus, 700 m / train, 900 m / autoroute A5, 1.5 km Ecole: collège du Jura, 120 m / Collège du Jura, 240 m Commerces: épicerie, 650 m / Coop, 4.5 km / Migros, 3.9 km

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 750.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1422 Grandson, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
65.8 % günstiger als Ø in Grandson (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grandson · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
650 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 66 % unter dem lokalen Median in Grandson.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1422 Grandson (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'750.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86525226
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041965
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