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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Frisch umgebaute 3,5-Zimmer-Wohnung mit Holzofen AB SOFORT

Hauptstrasse 67, 4437 Waldenburg
Preis CHF 1'490.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Für meine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Hauptstrasse 67 in Waldenburg suche ich einen Nachmieter ab sofort oder ab dem 01.01.2027 nach Vereinbarung Die Wohnung: 3,5 Zimmer, ca. 90 m² mit Wintergarten für 1490 CHF inkl. Heizen und Strom vor Kurzem umfassend umgebaut, in sehr gutem Zustand gemütlicher Holzofen Holzboden, Wände mit Spezialputz Küche mit Essplatz, Bad/WC Fahrzeugplatz vorhanden Nichtraucherhaus, keine Haustiere Küche und Waschküche ist schon inbegriffen, andere Möbel können mit übernommen werden. Kosten: Mietzins netto: Fr. 1'200.– Fahrzeugplatz: Fr. 90.– Nebenkosten: 200 Lage: Ruhiges Dorf im Waldenburgertal. Direkte Verbindung mit der Waldenburgerbahn nach Liestal und weiter nach Basel. Nähe BDR Grenze, sehr Zentral und doch ruhig gelegen. Ablauf: Der Mietvertrag wird zu den bestehenden Bedingungen von der Verwaltung übernommen. Bitte halte einen aktuellen Betreibungsauszug und einen Lohnnachweis bereit. Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. weitere Bilder von der Wohnung folgen. 🏠 Nachmieter gesucht! Frisch umgebaute 3,5-Zi-Wohnung mit Holzofen in Waldenburg BL, ca. 90 m², 1. OG, Parkplatz. Fr. 1'400.– netto + Fr. 90.– PP. Alles inklusive, Holz und Strom -- Frei ab sofort n. V. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 209.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4437 Waldenburg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.7 % günstiger als Ø in Waldenburg (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Waldenburg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Waldenburg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4437 Waldenburg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'490.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86447435
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042092
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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