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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Möbliertes WG-Zimmer L1 ab 01.11.2026 nähe Biozentrum

Lothringerstrasse 6, 4056 Basel
Preis CHF 871.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

An der Lothringerstrasse 6 in 4056 Basel vermieten wir per 01.11.2026 oder später, das Grüne Zimmer L1, ein voll möbliertes WG-Zimmer (10,3 m²) in einer ebenfalls möblierten 92 m2 grosszügigen 4 - Zimmerwohnung im 1. Stock mit Lift, nähe Biozentrum / Universität / Rheinufer. Langmiete CHF 871.00 (ab 7. Monate, mit einer Kündigungsfrist v. 2 Monate), Kurzmiete 6 Monate CHF 939 alles inklusive. Zurzeit AKTION für Kurzmieter bis zum 28.02.2027 zum Preis der Langzeitmiete! Im Angebot inbegriffen sind: 1\. Voll möbliertes Zimmer mit Bett, Nachttisch, Bürotisch und Stuhl, Kasten mit Spiegel, Bücherregal, Leselampe mit Deckenfluter, Vorhänge. 2\. Wöchentlicher professioneller Reinigungsservice der Gemeinschaftsräume. 3\. Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. 4\. Wasser, Heizung, Strom. 5\. WiFi 1.5 G/bits. 6\. 1 x Bettwäsche Set mit Duvetbezug 150 x 200 cm und Kissen - und Zierkissenbezug 50 x 60 cm. 7\. WhatsApp Gruppenchat bei Fragen und Notfällen. 8\. Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum. 9\. Serafe - obligatorische Schweizer TV und Radio Gebühr. 10\. Extra 29.66 m2 Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung. 11\. Begleitung und Unterstützung bei der Anmeldung bei der Einwohnerkontrolle. 12\. Kellerabteil für dein Gepäck. 13\. Küche mit Basisausstattung, Geschirrspülmaschine und Reinigungsuntensilien **Nicht inbegriffen im Preis sind:** Persönliche Handtücher, Waschkarte, Steuerpflichtige Müllsäcke. **Lage:** Beim St. Johannstor, unweit der Universität, zum Kinderspital, zum Biozentrum und zum St. Johann-Park und 300 Meter from Rheinufer. **Verkehrsanbindung:**Tram 11/10 und Bus 33 direkt in der Nähe - Haltestelle St. Alban, ca. 300 m. Direkte Verbindung zum Bahnhof, Universität und Rheinpromenade. **Einkaufen:** 200 m Einkaufszentrum Migros und unweit der französischen Grenze, wo man noch günstiger einkaufen kann. Restaurants und Café in unmittelbarer Nähe. Komm einfach mit deinem Koffer - der Rest ist schon da!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 60.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4056 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+34.5 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 24.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 34.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4056 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 871.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86448838
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042278
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