Ideale Lage mit flexibler Ausbaumöglichkeit für Ihre Bedürfnisse

Entdecken Sie diese flexibel nutzbaren Gewerbeflächen in Bern-Bümpliz. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 2300 m² verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Objekt diverse Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleister, Produktion, Lagerung, Logistik, Verkauf und vieles mehr! **Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 1.OG: ca. 750m2** **Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 2.OG: ca. 1.550m2** **Highlights der Immobilie:** * Laufende Renovationen/Sanierungen * Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden * Grosszügige Deckenhöhe von 4m * 2x leistungsstarke Lastenaufzüge mit jeweils 3000 kg Kapazität * Barrierefreier Zugang mit Rampe * Hubplattform für effiziente Warenhandhabung * Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden * Sanitär-Anlagen auf jedem Stockwerk pro Haus * PV-Anlage für hausinterne Stromnutzung * Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden * zusätzliche, kostengünstige Lagerflächen im UG **Lage und Umgebung:** Mit 2 Fahrminuten liegt der Autobahnanschluss praktisch nebenan. Der Bahnhof Bern Bümpliz Süd ist nur 9 Gehminuten entfernt, sowie eine Busstation direkt vor der Liegenschaft, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Diese Liegenschaft bietet Ihrem Unternehmen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Nutzungsmöglichkeit und strategisch günstiger Lage. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft in Bern zu erweitern oder zu verlagern. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem Haus.