Zurück
★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Bright 1.5-Room Apartment in Rebstein – CHF 890/month incl. Charges

Staatsstrasse 121, 9445 Rebstein
Preis CHF 890.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 23.00 m²

A bright, newly renovated and well-maintained 1.5-room apartment is available for rent at **Staatsstrasse 121, 9445 Rebstein**. The apartment is located on the ground floor and offers **23 m²** of comfortable living space, including a small loggia. It is available from **15 December 2026**; the move-in date may be slightly negotiable. The monthly rent is **CHF 890, with charges included**. A washing machine and tumble dryer are available for use in the basement. The building also has a garage with visitor parking; an additional private parking space can be rented if needed. I am also selling the existing furniture at a negotiable price. It includes: * Bed frame and mattress * Small wardrobe * Work desk * Comfortable office chair Applicants who take over the furniture will be given preference. Please contact me if you are interested or would like further information. Deutsch Eine helle, neu renovierte und gepflegte 1,5-Zimmerwohnung steht ab dem **15\. Dezember 2026** zur Miete in der **Staatsstrasse 121, 9445 Rebstein**. Das Einzugsdatum ist in begrenztem Umfang verhandelbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf **23 m²** eine gemütliche Wohnfläche sowie eine kleine Loggia. Die Monatsmiete beträgt **CHF 890 inklusive Nebenkosten**. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über eine Garage mit Besucherparkplätzen. Bei Bedarf kann zusätzlich ein privater Parkplatz gemietet werden. Die bestehende Möblierung kann optional zu einem verhandelbaren Preis übernommen werden. Dazu gehören: * Bettgestell und Matratze * Kleiner Kleiderschrank * Schreibtisch * Bequemer Bürostuhl Bewerberinnen und Bewerber, die die Möbel übernehmen, werden bevorzugt berücksichtigt. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9445 Rebstein, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+89.7 % über Ø Richtwert in Rebstein (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rebstein · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1.5 Zimmer · 23 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 89.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Rebstein? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9445 Rebstein (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 890.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86454066
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043228
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Rebstein

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.