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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

8400 Winterthur - CHF 1’800 incl. utilities per month

8400 Winterthur
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

In einem gepflegten, ruhigen Haus im schönen Winterthurer Quartier Veltheim ist eine helle und gut geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss frei. Die Wohnung ist eigenständig, befindet sich aber innerhalb eines grösseren Hauses – ideal für eine ruhige Person, die ein stilvolles und unkompliziertes Zuhause in angenehmer Umgebung sucht. Die Wohnung bietet: Ca. 61 m² Wohnfläche mit hohen Decken und viel Licht Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Platz für Wohnen & Essen Schlafzimmer mit zwei Fensterfronten Separate Küche mit großem Kühlschrank, viel Stauraum & V-Zug-Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken & Spiegelschrank Eigene Waschmaschine & Tumbler (Miele) in der Wohnung Zugang zu einem sonnigen, grünen Sitzplatz (zur Mitnutzung) Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Quartier Veltheim. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar – die Bushaltestelle mit Verbindung zum HB Winterthur liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.3 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Kanton Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86454512
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043345
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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