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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Frisch teilrenovierte 4-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in Sissach

Parkweg 3, 4450 Sissach
Preis CHF 1'680.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 86.00 m²

Die Adimmo AG vermietet diese schöne und grosszügige 4-Zimmerwohnung am Parkweg 3 in Sissach. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, einen sonnigen Balkon und eine praktische Raumaufteilung - ideal für Paare und Familien. **Das bietet Ihnen die Wohnung:** * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Küche mit Geschirrspüler * Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank * Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon * Drei Schlafzimmer mit Parkettboden * Eigenes Kellerabteil **Frisch aufgefrischt für Ihren Einzug** Die Wohnung wird für Sie neu gestrichen und mit neuem Parkettboden ausgestattet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. **Praktische Lage mit guter Infrastruktur** Der Parkweg in Sissach bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof Sissach sind in der näheren Umgebung erreichbar. Dank der Bahnverbindungen Richtung Basel und Olten sowie des Autobahnanschlusses A2 eignet sich der Standort auch ideal für Pendler. Bitte beachten Sie, dass sich im Gebäude kein Lift befindet. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorzustellen! Hinweis zu den Bildern: Die Fotos stammen von einer Wohnung im selben Gebäude und dienen lediglich als Beispiel. Die ausgeschriebene Wohnung wird mit neuem Parkettboden ausgestattet und neu gestrichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4450 Sissach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.7 % günstiger als Ø in Sissach (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sissach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Sissach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4450 Sissach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'680.-
Miete pro Monat
Adimmo AG
Adimmo AG
Engelgasse 12, 4002 Basel
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86454605
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043373
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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