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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Neuwertiges Einzelzimmer in Biel

Bözingenstrasse 146, 2504 Biel/Bienne

Preis CHF 450.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Das bequeme Einzelzimmer im 4.OG ist neuwertig und befindet sich an guter zentraler Lage. Geeignet als Zweitwohnung oder für Studenten. Eine neusanierte Küche und ein neu saniertes WC/Bad, wie auch ein zusätzliches WC, sind zur Mitbenutzung vorhanden. Im ganzen Zimmer sind die Böden mit Laminat verlegt. Profitieren Sie von den nahen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Grosser Migros gleich um die Ecke. Waschküche zur Mitbenutzung. Neugierig? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Zimmer wird unmöbliert vermietet. Die Bilder zeigen ein vergleichbares Zimmer. La chambre confortable au 4ème étage est comme neuf et se trouve dans un environnement central. Une cuisine rénovée et un WC/salle de bain rénové ainsi qu'un WC supplémentaire sont à partager. Tout le sol de la pièce est recouvert de stratifié. Profitez de la proximité des commerces et des transports publics. Buanderie à partager. Vous êtes curieux ? Convenez aujourd'hui un rendez-vous pour une visite ! La chambre est louée non meublée. Les photos montrent une chambre similaire.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 30.-

76 / 100

★ 3.8 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

26 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.