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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Gemütliches Wohnen inmitten der Natur in Glarus Nord

Talalpstrasse 21, 8757 Filzbach
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Du suchst einen besonderen Rückzugsort, an dem du dich vom ersten Tag an zu Hause fühlst? Die möblierte Mürtschen Lodge bietet dir ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung mit schöner Aussicht und hohem Erholungswert. Am Waldrand gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Sportbahnen Kerenzerberg, verbindet die Lodge naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Unterkunft Die Lodge ist vollständig möbliert und bietet eine praktische, wohnliche Ausstattung, ideal für alle, die ohne grossen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen möchten. Das erwartet dich: • Gemütliches Schlafzimmer mit komfortablem Boxspringbett • Wohnbereich mit zusätzlichem Bettsofa • Küche für die tägliche Selbstversorgung • Badezimmer mit Badewanne • TV • Kostenlose Parkmöglichkeit • Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert Wohnen und entspannen Ob nach einem arbeitsreichen Tag, am Wochenende oder in der Freizeit: Hier geniesst du die Nähe zur Natur und findest einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Wanderungen, Ausflüge und weitere Freizeitaktivitäten in der Region Kerenzerberg machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die möblierte Lodge einen gemütlichen Rahmen zum Wohnen und Entspannen. Langfristig mieten und direkt wohlfühlen Die Lodge wird zur Dauermiete angeboten und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein möbliertes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Auch für Berufstätige, die eine längerfristige Wohnlösung suchen, kann die Unterkunft eine interessante Option sein. Mietbeginn: Nach Vereinbarung Mietdauer: Langfristig Mietpreis: Auf Anfrage Parkplatz: Vorhanden Das Haus ist nicht direkt befahr bar, es muss 100 Meter gerade über die Wiese gelaufen werden vom Parkplatz. Interesse Du möchtest die Mürtschen Lodge näher kennenlernen? Dann freue ich mich über deine Kontaktaufnahme. Mürtschen Lodge ankommen, durchatmen und zu Hause sein.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8757 Filzbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.5 % günstiger als Ø in Filzbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Filzbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Filzbach.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8757 Filzbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86456692
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043682
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