Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

À louer Appartement neuf de 2,5 pièces avec balcon / parking intérieur

1030 Bussigny
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 46.00 m²

Disponible immédiate. Visite le vendredi 30 octobre 2026 entre 19h et 19h45. Situé au chemin en Craux dans le bâtiment C à Bussigny-près-Lausanne, ce bel appartement neuf de 2,5 pièces offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable, à proximité des transports publics, des commerces et des principaux axes routiers. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d’un balcon généreux et de finitions contemporaines. Caractéristiques du logement • Appartement neuf de 2,5 pièces • Surface habitable : environ 46 m² • Balcon d’environ 11 m² • Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur • Cuisine entièrement équipée • Salle de bains • Carrelage • Quelques armoires encastrées à l’entrée • Cave privative • Raccordements pour colonne de lavage • Place de parc intérieure disponible en supplément Conditions financières • Loyer net : CHF 1’640.– / mois • Charges forfaitaires : CHF 150.– / mois • Place de parc intérieure : CHF 160.– / mois Loyer mensuel total, parking compris : CHF 1’950.– Uniquement dossier de candidature solvable (salaire mensuel équivalent à au moins 3 mois de loyers brut) et complet qui comprend au minimum les documents suivants : • Copie d’une pièce d’identité valable ou du permis de séjour • Extrait récent de l’Office des poursuites (datant de moins de 3 mois) • Trois dernières fiches de salaire • Copie du contrat de travail ou attestation de l’employeur • Coordonnées du précédent bailleur, le cas échéant • Attestation bancaire confirmant la disponibilité des fonds correspondant à trois mois de loyer brut Si votre dossier est retenu, des documents et/informations complémentaires pourront vous être demandés. Intéressé(e) ? Pour toute demande d’information complémentaire ou pour manifester votre intérêt, merci de prendre contact par message.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+50.2 % über Ø Richtwert in Bussigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 46 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 50.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Bussigny? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1030 Bussigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86457890
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043885
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Bussigny

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.