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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Spacieux appartement de 5.5 pièces à Delémont !

Rue des Tourterelles 12, 2800 Delémont

Preis CHF 1'990.-

Zimmer 5.5

Wohnfläche 0.00 m²

Disponible immédiatement ou à convenir, nous louons ce charmant appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée ! _L'appartement dispose notamment de :_ **L'appartement moderne se compose comme suit :** * Cuisine spacieuse et ouverte, avec plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, double four, nombreux placards intégrés et beaucoup d'espace de rangement * Belle salle de bains/WC ainsi qu'un WC avec douche séparé * Chambres lumineuses et baignées de lumière * Lave-linge et sèche-linge privés * Terrasse indépendante * Des placards encastrés dans le couloir offrent un espace de rangement idéal * Sur demande, il est possible de louer une place de parking en supplément. * L'appartement vient d'être repeint **A proximité de cet objet:** En moins de 5 minutes en voiture, vous êtes à proximité de plusieurs supermarchés et restaurants. Ne ratez pas cette occasion et contactez aujourd'hui même Madame Berisha au 079 557 15 78 pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 240.-

80 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2800 Delémont, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

40.5 % günstiger als Ø in Delémont (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Delémont · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

5.5 Zimmer · 143 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Delémont.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2800 Delémont (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.