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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec vue sur la verdure à Granges

Flughafenstrasse 26, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'190.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Bienvenue dans ce bel appartement lumineux et bien entretenu de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé, à la Flughafenstrasse 26 à Granges. Disponible immédiatement, ce logement généreux convient parfaitement aux familles, aux propriétaires d’animaux et à toute personne recherchant un espace de vie confortable et flexible dans un quartier résidentiel calme. **L’appartement comprend :** * **Des pièces lumineuses et spacieuses :** plusieurs pièces non meublées avec un joli parquet clair, des murs blancs et de grandes fenêtres offrant une agréable vue sur la verdure environnante. * **Une cuisine moderne :** aménagée avec des meubles en bois clair et des appareils en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle, un four et une cuisinière. Une grande fenêtre donne sur un agréable espace de verdure. * **Une salle de bains moderne :** équipée d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo et d’un miroir. Elle comprend du carrelage clair, un sol en bois et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. * **Un hall accueillant :** une entrée pratique avec un sol en bois qui relie harmonieusement les pièces. * **Une place de parc :** une place de parc est comprise pour votre confort. * **Animaux et enfants bienvenus :** un logement accueillant pour toute la famille, y compris vos compagnons à quatre pattes. * **Fumeurs acceptés :** des conditions de vie flexibles, adaptées à votre mode de vie. * **Une belle vue :** profitez d’agréables vues sur la verdure depuis plusieurs pièces de l’appartement. **Ensoleillement et ambiance :** L’appartement bénéficie d’un bon ensoleillement en été ainsi que d’une belle luminosité naturelle tout au long de l’année. Le quartier est particulièrement calme et offre un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible. **Emplacement et environs :** Situé à Granges (2540), l’appartement bénéficie d’une situation pratique au quotidien. L’arrêt de bus _Brüel_ se trouve à seulement 4 minutes à pied et la gare de _Grenchen Süd_ est accessible en environ 11 minutes à pied. Le supermarché _M-Outlet_ se trouve à 9 minutes à pied et l’école d’Eichholz est à moins de 10 minutes de marche. Cet appartement accueillant allie un intérieur agréable, un environnement paisible et une excellente proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette occasion de vous installer à Granges : le logement est disponible immédiatement. **Venez le découvrir par vous-même ! Contactez-nous pour organiser une visite : ce logement pourrait bientôt être le vôtre. Appelez-nous au 025 811 12 12.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
56.5 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Grenchen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'190.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
14 Route de Chêne, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86459178
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044037
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