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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Mega-Angebot in Grenchen: 3,5 Zimmer – die 1. Monatsmiete geschenkt!

Flughafenstrasse 22A, 2540 Grenchen
Preis CHF 950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser angenehmen **3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock** an der Flughafenstrasse in **Grenchen (2540)** . Mit ihren grosszügigen Räumen, dem sonnigen Balkon und der einladenden Atmosphäre lädt diese charmante Wohnung dazu ein, sich einzurichten und den Alltag in vollen Zügen zu geniessen. **Ab sofort verfügbar!** **🎉 MEGA-EINZUGSBONUS: Sie erhalten einen IKEA-Gutschein im Wert von CHF 500.– – damit wird der Umzug in Ihr neues Zuhause noch leichter!** _Die Vorzüge der Wohnung:_ * **Grosszügige Zimmer:** Komfortable Räume für das Familienleben, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. * **Privater Balkon:** Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich draussen – mit viel Sonnenschein im Sommer und angenehmem Tageslicht während des ganzen Jahres. * **Gepflegtes Badezimmer:** Praktisch und komfortabel. * **Ein Parkplatz inklusive:** Für einen unkomplizierten Alltag. * **Familienfreundliches Zuhause:** Kinder und Haustiere sind herzlich willkommen. * **Rauchen erlaubt.** **Ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen:** Die grosszügigen Räume und der private Balkon bieten ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz, um sich nach der Arbeit zu entspannen oder das Wochenende gemütlich zu Hause zu verbringen. **Alles in unmittelbarer Nähe:** Die **Bushaltestelle Flughafenstrasse befindet sich direkt vor dem Gebäude** und der **Bahnhof Grenchen Süd ist nur 9 Gehminuten entfernt** . Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den **Supermarkt M-Outlet in 6 Gehminuten** und die **Apotheke Coop Vitality in 13 Minuten** . Diese charmante Wohnung verbindet Komfort mit einer praktischen Lage und ist bereit für Ihren Einzug. **Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grenchen! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin direkt mit Frau Rapp unter 032 653 20 47 – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
55.4 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 55 % unter dem lokalen Median in Grenchen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
14 Route de Chêne, 1207 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86459206
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044046
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