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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Zimmer für Frauen zu vermieten, Langzeitaufenthalte

3113 Rubigen
Preis CHF 765.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Deutsch — English below** Ab **1\. Februar 2027** suche ich eine **Mitbewohnerin** für ein helles, geräumiges und unmöbliertes Zimmer in einer gemütlichen 2er-WG in Rubigen. Die Miete beträgt **CHF 765 pro Monat**. Gesucht wird eine langfristige Mitbewohnerin, idealerweise für mindestens ein Jahr und berufstätig. Das Zimmer hat drei Fenster und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Am späten Nachmittag sorgt die Sonne für besonders schönes Licht. Die 4,5-Zimmer-Wohnung wird nur von zwei Personen bewohnt und bietet: • Einen grossen Balkon • Einen grosszügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich • Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Lavabo Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom **Bahnhof Rubigen** entfernt: Bern ist in etwa **15 Minuten**, Thun in etwa **20 Minuten** mit dem Zug erreichbar. Eine Mietkaution ist erforderlich. Wenn du Interesse hast, freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung! **English** From **1 February 2027**, I’m looking for a **female flatmate** for a bright, spacious, unfurnished room in a cosy two-person shared apartment in Rubigen. Rent is **CHF 765 per month**. I’m looking for someone staying long-term, ideally for at least one year and preferably working. The room has three windows and enough space for a double bed, wardrobe and desk. It gets lovely late-afternoon sunlight. The 4.5-room apartment is shared by just two people and includes: • A large balcony • A spacious open-plan living room and kitchen • A bathroom with a bathtub and a separate toilet with a washbasin The apartment is just a few steps from **Rubigen station**, with Bern approximately **15 minutes** and Thun approximately **20 minutes** away by train. A security deposit is required. My cat also lives here. If you’re interested, send me a message with a short introduction!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3113 Rubigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.7 % über Ø Richtwert in Rubigen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rubigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 765.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86460159
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044143
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