REPRISE DE BAIL - APPARTEMENT 3,5 pièce À VALLORBE

1337 Vallorbe

Preis CHF 1'180.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

REPRISE DE BAIL APPARTEMENT 3,5 PIÈCES À VALLORBE Nous recherchons des personnes sérieuses pour reprendre le bail de notre appartement de 3,5 pièces, situé à Vallorbe, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Localisation : Rue Louis-Ruchonnet 27, 1337 Vallorbe Loyer mensuel : 1180 CHF charge comprise Disponibilité : Dès le 31 octobre 2026 Description de lappartement : * Appartement de 3,5 pièces, non meublé * Petit balcon * 2 grandes caves à disposition * Buanderie commune Emplacement pratique : * Commerces à proximité (Coop, Migros, etc.) * Arrêt de bus à proximité avec liaison vers la gare * Gare de Vallorbe facilement accessible * Proche des commodités du quotidien Profils recherchés : Lappartement convient parfaitement à un couple, une petite famille, deux amis souhaitant vivre en colocation ou une personne seule. Nous recherchons des personnes sérieuses, intéressées et disposant dun dossier de location solvable. Intéressé(e) ? Nhésitez pas à me contacter en message privé pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Merci de nous contacter uniquement en cas dintérêt sérieux !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1337 Vallorbe, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

41.6 % günstiger als Ø in Vallorbe (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Vallorbe · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Vallorbe.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1337 Vallorbe (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.