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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Nachmieter gesucht für helle, moderne Minergie-WHG mit grossem Balkon

Büfelderstrasse 4, 8360 Eschlikon
Preis CHF 1'820.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 94.00 m²

Wir suchen Nachmieter für diese einzigartige Minergiewohnung die such in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen befindet. Geniessen Sie die Vorzüge einer Mietwohnung im Eigentumsstandard, an einer ruhigen Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Wohnung hat einen unverbaubaren Ausblick mit einer traumhaften Sicht auf das Hörnli. 1 Tiefgaragen-Parkplatz wird bei Nachmieterschaft für 120.-/Monat übernommen. Einen weiteren Tiefgaragen-Parkplatz ist verüfgbar. Die Wohnung zeichnet sich unterandrem durch nachfolgende Vorzüge aus: Hochwertige Bauqualität und Materialien erdbebensicher Die SIA-Normen Schallschutz werden erfüllt Zertifizierte MINERGIE-Bauweise Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Feinstaub- und Pollenfilter Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Wärmepumpe für die Erzeugung von Heizenergie und Warmwasser Wasserenthärtungsanlage Wohnfläche ca. 94 m² grosser Balkon, 15.66 m², von Zimmern und Wohnbereich zugänglich. Exklusive Küche (Hochglanz, weiss) mit Kochinsel und modernsten Einbaugeräten und Steamer (Energie-Klasse AA+, Fabrikat V-Zug) Elternbad mit Zugang von Zimmer, Badewanne, begehbare Dusche mit Glastrennwand und Doppellavabo mit Einbaumöbeln Separates Gäste-WC mit Klosomat Vinylbodenbelag in Holzdecor oder Plattenbelag Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wärmepumpentrockner (Miele) Garderobenschränke 10 Gbit/s Glasfaser Anschluss, 2x LAN Dosen in jedem Zimmer Alle Fensterstoren sowie Sonnenstore elektrisch bedienbar Deckenspots in Küche, Korridor, Elternbad, Dusche Kellerraum mit Plattenbodenbelag In Gehdistanz zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 2 Minuten zu Fuss 2 Minuten zum Autobahnanschluss A1, Münchwilen-Sirnach Haustiere nach Vereinbarung (keine Hunde) Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht, dieses Objekt zu mieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8360 Eschlikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.1 % günstiger als Ø in Eschlikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Eschlikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Eschlikon.
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8360 Eschlikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'820.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528536
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044335
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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