Helle 4.5-Zimmer Wohnung im steuergünstigen Mörschwil

**Helle 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und grossem Garten im Zentrum von Mörschwil** Adresse: Brunnenweg 3, 9402 Mörschwil Mietzins: CHF 2’060.– / Monat (netto; ohne Nebenkosten) Parkplatz: Garagenplatz optional für CHF 120.– / Monat Bezug: sofort / nach Vereinbarung **Objektbeschreibung** Diese helle 4.5-Zimmer im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter mit Schwedenofen und einem offenen Grundriss. Die helle und ruhige Wohnung mit schöner Rundsicht und Balkon schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre und liegt im Zentrum von Mörschwil. Diese besondere Wohnung ist ideal für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen – ruhig gelegen und dennoch mitten im Zentrum von Mörschwil. * **Ausstattung** * 4.5 Zimmer mit 116 m² * alle Zimmer mit Parkettböden * Schwedenofen * besonnter Balkon (9.5 m2) gegen Süden mit schöner Sicht * Bad / WC und separate Dusche / WC * offene Küche mit Geschirrspüler, Granitabdeckung und Kombisteamer * Kellerabteil im Erdgeschoss * gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat im Erdgeschoss * grosszügiger Veloabstellraum im Erdgeschoss * kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen * Mitbenützung des sehr grossen Gartens mit Grillplatz * Optional kann ein Garagenplatz für zusätzliche CHF 120.– / Monat dazu gemietet werden. * Optional kann ein Auto-Abstellpatz für zusätzliche CHF 60.– / Monat dazu gemietet werden. * Bitte beachten: Das Gebäude verfügt über keinen Lift. **Lage** Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im beliebten und steuergünstigen Mörschwil. Das Wohnquartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergarten, Kita und Primarschule sind fussläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg mit Metzgerei, Landi, Bäcker, etc.) sind fussläufig in 5 Minuten erreichbar. Mörschwil ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: * Bahnhof Mörschwil ist in wenigen Minuten erreichbar * regelmässige Bahn-Verbindungen nach St. Gallen und Rorschach * St. Gallen in ca. 8 Minuten per Bahn erreichbar * Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz mit Anschluss an St. Gallen in 20 Minuten und Rorschach