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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Appartamento arredato di 2,5 locali con vista sul Lago

Via campione 58, 6816 Bissone
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 50.00 m²

In affitto a Bissone, accogliente appartamento di 2,5 locali completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con una splendida vista sul Lago di Lugano e un piccolo giardino privato. Lappartamento è composto da una camera da letto, una cucina e un soggiorno arredato. Lo spazio esterno offre un angolo di tranquillità da godersi durante la bella stagione, mentre il condominio mette a disposizione dei residenti una piscina e una piccola palestra. Tra i vantaggi dellappartamento figurano inoltre la possibilità di tenere animali domestici, un posto auto in garage e una cantina privata, entrambi inclusi nel canone. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere Lugano: la fermata dellautobus si trova direttamente sotto casa, garantendo un collegamento pratico con la città. Condizioni daffitto Canone mensile: CHF 1250 Deposito cauzionale richiesto: 3 mensilità (CHF 3750) Elettricità esclusa, con una spesa indicativa di circa CHF 50 al mese Garage e cantina inclusi nel canone Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato con vista lago, uno spazio esterno privato e servizi condominiali, in una posizione ben collegata con Lugano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6816 Bissone, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Bissone (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bissone · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Bissone.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86461844
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044499
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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