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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

LUMINEUX, FLEXIBLE ET MODERNE

Sur demande, 1122 Romanel-sur-Morges
Preis CHF 1'010.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 53.00 m²

Installez votre entreprise à Romanel-sur-Morges, dans un bureau lumineux de 52,5 m², idéal pour travailler efficacement. L'agencement ouvert et modulable s'adapte en toute flexibilité à vos besoins, que ce soit pour un poste de travail individuel ou une petite équipe. Situé dans une zone industrielle dynamique, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les locaux sont en bon état, facilement accessibles par ascenseur et disposent de toilettes séparées pour les femmes et les hommes. Deux places de parking extérieures sont comprises dans le loyer. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- belle luminosité naturelle \- surface confortable de 52.5 m² \- deux places de parc extérieures incluses dans le loyer \- configuration ouverte et modulable \- situation en zone industrielle dynamique \- accessibilité simple pour collaborateurs et visiteurs \- environnement professionnel \- aon état des locaux \- accès par ascenseur \- toilettes hommes / femmes séparées \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: stratégique et accessible Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x lavabo / WC, 1 x lavabo / WC) Transport publics: bus, 260 m / autoroute, 3.6 km Commerces: restaurant la taverne du moulin, 400 m

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 26% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1122 Romanel-sur-Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.4 % günstiger als Ø in Romanel-sur-Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Romanel-sur-Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
53 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 26 % unter dem lokalen Median in Romanel-sur-Morges.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1122 Romanel-sur-Morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'010.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Suisse) SA
BETTERHOMES (Suisse) SA
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86462044
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044529
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